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ついに面談の時!ハピタスで30,000ポイントもらえる不動産投資【Renosy】の面談で2時間話倒してきた

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先日、ハピタスで30,000ポイントもらえる不動産投資【Renosy】の無料相談に申込んで電話面談した話をご紹介しましたが、いよいよ実際に会って面談してきました。

面談相手は電話の若い営業マンではなく、その上司と聞かされていました。
ちなみに、前日の同じ時間に確認の電話があるとのことでしたが、ありませんでした、、、。

場所は大阪の某高級ホテルのカフェ。
当日になって携帯に確認のショートメールが入りました。

仕事終わりのスーツで行ったので、なんだか転職の面接みたいにいけないことでもしてるような感覚でした(笑)

不動産投資に興味があるのか?買えるのか?

ついに、ご対面のお時間
やってきたのは想像していた上司像とは違う若い営業マン。

第一印象がとても良く清潔感があります。
聞けば、入社4年目の25才。これで上司とか驚きです。

まず最初に名刺交換があります。
これはポイント獲得の条件なので断らずにやっておきましょう。

私の会社やグループ会社で不動産投資をやっている人がたくさんいるようで、まずは仕事の話やら雑談をしていました。

ほどなくして、いよいよ本題。
会社紹介から始まります。

「株式会社GA technologies」という会社で”IT×イノベーションで、人々に感動を”を企業理念としています。約4年前にできた新しい会社ですが、業績は右肩上がりで近々上場も予定している勢いのある会社とのことです。

そのあとは、会話の中でプロフィールや資産状況を改めて聞いてきます。

・現金資産
・投資状況とその資産(株など)
・家族構成とその家族の収入状況
・借入れ状況

電話面談と同じで、
不動産投資できる予算がどれくらいあって、銀行から融資を断られるような借金など不安要素が無いかを聞いてきます。

電話面談時点である程度このあたりは聞かれているので、銀行に事前審査を簡単にされているようです。

「実は、もうすでにいくつかプロフィールを伏せて聞いて見ましたが、0000万円まで融資が可能です」

なんて言われました。
仕事が早いアピールなのかもしれませんが、「勝手に審査しないでよ」と正直思いました。

その後は、不動産投資に関しての興味度合いを聞かれます。

興味を持ったきっかけや、どういった不動産に興味があるのか。
僕の場合は「そもそも不動産投資に対しての知識がないのですが、たまたま社内でやっている人がいたので興味がありました」と正直に答えました。

すると、不動産投資の仕組みやリスクに対しての説明がありました。

物件によりますが、基本的には家賃収入とローン返済がトントンかややマイナスくらいで推移していき30年くらい過ぎればプラスに転じる、もしくは途中で売却すればプラスになる、というものでした。

なので、初期費用が数十万円で可能なので、敷居が低いということをアピールしてきます。
確かに、初期費用は思ったより安かったですが、プラスに転じるのがそんなに先ならキャッシュが全然残らないよなと思いました。

やはり、お金持ちの資産運用、税金対策感が否めない気がしました。
あと、不動産市況がこの後どうなるのかわかりません。

ひと通り説明が終わった後は、どうですか?検討頂けそうですか?と検討度合いを聞いてきます。

そこで、不安要素や嫁と相談するという話を返すと、一つ一つの不安材料を丁寧に解消しようと話があり、奥さんの理解度は?といった感じで突っ込んできます。

次の面談の日程の話もありましたが、今はじめて聞いたばかりですぐ判断できないので嫁と相談してから近日中にこちらからご連絡しますとお伝えしました。

少し残念そうな表情はされていましたが、それ以上は突っ込んできませんでした。

お金持ちならアリかも?面談を終えてみて

ということで、ここまで約2時間も話をしていました。
全体的に営業マンの印象は正直とても良かったです。

会社としても、今時の会社でこれから伸びそうな感じもしましたし、お金持ちになれば不動産投資もアリかもと思いました。

今回は一般庶民のサラリーマンということでお断りしようと思いますが、良い勉強になりました。

最初はハピタスで30,000ポイントもらえる!という不純な動機で応募したものの、どこか怪しい?という不安がありました。ですが、メール、電話、面談と全て印象が非常に良く、不快な思いは一度もしませんでした。

怪しいかも?と心配している人は一度社会勉強ということでチャレンジしてみても良いかもしれませんよ。

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